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<title>Deloitte Tax-News: Real Estate</title>
<link>http://www.deloitte-tax-news.de/</link>
<description>Nationale und internationale Immobilienunternehmen sämtlicher Betätigungs&#8211; und Rechtsformen werden in sämtlichen Sparten der Steuerberatung sowie im Bereich Tax Compliance von den Tax Real Estate&#8211;Experten von Deloitte betreut. Die Experten haben dabei immer die Änderungen des Steuerrechts fest im Blick. Verschaffen auch Sie sich einen Überblick über wichtige Real Estate&#8211;spezifische Änderungen durch die Auswahl des Fokus &quot;Real Estate&quot;.</description>
<language>de</language>

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<title><![CDATA[ FG Rheinland-Pfalz: Nachweis der Vermietungsabsicht ]]></title>
<link>http://www.deloitte-tax-news.de/steuern/private-einkommensteuer/fg-rheinland-pfalz-nachweis-der-vermietungsabsicht.html</link>
<description><![CDATA[ Hat ein Wohnungseigentümer einem Makler einen Auftrag zum Verkauf seiner Wohnung erteilt, so genügt es für den Nachweis der Vermietungsabsicht nicht, dass er lediglich eine sich zufällig ergebende Chance nutzt, um die Wohnung zur Vermietung anzubieten, wenn es tatsächlich nicht zur Vermietung kommt und weitere Vermietungsbemühungen nicht nachgewiesen werden. ]]></description>
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<title><![CDATA[ FG Münster: Ansatzwahlrecht für selbstgeschaffene immaterielle Wirtschaftsgüter im Zuge eines Formwechsels ]]></title>
<link>http://www.deloitte-tax-news.de/steuern/unternehmensteuer/fg-muenster-ansatzwahlrecht-fuer-selbstgeschaffene-immaterielle-wirtschaftsgueter-im-zuge-eines-formwechsels.html</link>
<description><![CDATA[ Bei einem Formwechsel von einer Kapitalgesellschaft in eine Personengesellschaft sind in der Schlussbilanz der Kapitalgesellschaft auch selbstgeschaffene immaterielle Wirtschaftsgüter anzusetzen. Diese Regelung, die durch das UmwStG 2006 ausdrücklich in das Gesetz aufgenommen wurde, gilt bereits für das UmwStG 1995. Das Bewertungswahlrecht des § 3 UmwStG 1995 durchbricht den Grundsatz der Maßgeblichkeit und gewährt im Zuge eines Formwechsels ein Ansatzwahlrecht für selbstgeschaffene immaterielle Wirtschaftsgüter. ]]></description>
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<title><![CDATA[ BFH: Rückausnahme der Stand-alone-Klausel der Zinsschranke verfassungsgemäß? ]]></title>
<link>http://www.deloitte-tax-news.de/steuern/unternehmensteuer/bfh-rueckausnahme-der-stand-alone-klausel-der-zinsschranke-verfassungsgemaess.html</link>
<description><![CDATA[ Betriebe, die nicht oder nur anteilmäßig zu einem Konzern gehören, sollen nicht von der Zinsschranke erfasst werden (Stand-alone-Klausel). Dies gilt jedoch nicht, wenn die kreditgewährenden Banken Rückgriff in Höhe von mehr als 10 % der die Zinserträge übersteigenden Zinsaufwendungen nehmen können (§ 8a Abs. 2 3. Alternative KStG). Es ist zweifelhaft, ob diese Rückausnahme verfassungsgemäß ist, soweit nicht nur Umgehungsgestaltungen erfasst werden, bei denen die Gefahr einer Verlagerung von Steuersubstrat besteht, sondern auch Zinsaufwendungen für übliche, lediglich durch Bürgschaften gesicherte Bankdarlehen. ]]></description>
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<title><![CDATA[ BFH: BVerfG-Vorlage zur Verfassungswidrigkeit eines sog. Treaty override ]]></title>
<link>http://www.deloitte-tax-news.de/steuern/internationales-steuerrecht/bfh-bverfg-vorlage-zur-verfassungswidrigkeit-eines-sog-treaty-override.html</link>
<description><![CDATA[ BVerfG-Vorlage zu der Frage, ob der Gesetzgeber durch ein sog. Treaty override gegen Verfassungsrecht verstößt. Das BVerfG wird darüber zu entscheiden haben, ob § 50d Abs. 8 S. 1 EStG 2002 insoweit verfassungswidrig ist, als hierdurch für die Einkünfte eines unbeschränkt Steuerpflichtigen aus nichtselbständiger Arbeit die völkerrechtlich in einem DBA vereinbarte Freistellung der Einkünfte bei der Veranlagung ungeachtet des Abkommens nur gewährt wird, soweit der Steuerpflichtige nachweist, dass der Staat, dem nach dem Abkommen das Besteuerungsrecht zusteht, auf dieses Besteuerungsrecht verzichtet hat oder dass die in diesem Staat auf die Einkünfte festgesetzten Steuern entrichtet wurden. ]]></description>
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<title><![CDATA[ BFH: Rücklage für Ersatzbeschaffung ]]></title>
<link>http://www.deloitte-tax-news.de/rechnungslegung/bfh-ruecklage-fuer-ersatzbeschaffung.html</link>
<description><![CDATA[ Nach Bildung einer Rücklage für Ersatzbeschaffung ist die Reinvestition - in Anlehnung an die Reinvestitionsfrist einer § 6b-Rücklage - innerhalb von vier Wirtschaftsjahren nach der Bildung der Rücklage auszuführen. Bei der beabsichtigten Herstellung eines neuen funktionsgleichen Gebäudes beträgt die Frist sechs Wirtschaftsjahre. Soweit das Ersatzwirtschaftsgut bis zum Ablauf der Frist nicht angeschafft oder hergestellt worden ist, ist die Rücklage bei Fristablauf gewinnerhöhend aufzulösen (Abweichung von R 35 EStR a.F. - jetzt R 6.6 EStR 2008). Es wird widerleglich vermutet, dass die bei Bildung der Rücklage nachgewiesene Investitionsabsicht bis zum Fristablauf fortbesteht. Wird festgestellt, dass die Investitionsabsicht vor Ablauf der Reinvestitionsfrist aufgegeben worden ist, ist die Rücklage für Ersatzbeschaffung im Zeitpunkt der Aufgabe der Absicht aufzulösen. ]]></description>
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<title><![CDATA[ FG Baden-Württemberg: Abzugsfähigkeit vergeblicher Due-Diligence Aufwendungen ]]></title>
<link>http://www.deloitte-tax-news.de/steuern/unternehmensteuer/fg-baden-wuerttemberg-abzugsfaehigkeit-vergeblicher-due-diligence-aufwendungen.html</link>
<description><![CDATA[ Vergebliche Aufwendungen einer Due-Diligence-Prüfung zum Erwerb einer Beteiligung stellen (vergebliche) Anschaffungs- und Nebenkosten dar, die zu aktivieren und abzuschreiben sind. Das steuerliche Abzugsverbot für Gewinnminderungen im Zusammenhang mit Beteiligungen greift nicht (§ 8b Abs. 3 KStG), da die Anteile noch nicht im rechtlichen oder wirtschaftlichen Eigentum des Steuerpflichtigen stehen. ]]></description>
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<title><![CDATA[ Federal Tax Court confirms treatment of acquired accruals ]]></title>
<link>http://www.deloitte-tax-news.de/german-tax-legal-news/federal-tax-court-confirms-treatment-of-acquired-accruals.html</link>
<description><![CDATA[ The Federal Tax Court has refined its jurisprudence relating to acquired provisions for jubilee benefits and provisions for payments to pension insurance associations in a transfer of a business. ]]></description>
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<title><![CDATA[ Tax courts rule on various aspects of the interest deduction limitation rule ]]></title>
<link>http://www.deloitte-tax-news.de/german-tax-legal-news/tax-courts-rule-on-various-aspects-of-the-interest-deduction-limitation-rule.html</link>
<description><![CDATA[ Two tax courts have ruled on aspects of the interest deduction limitation rule, specifically the requirements for the application of the ?stand-alone? exception, the definition of harmful shareholder financing and constitutional aspects of the rule. ]]></description>
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<title><![CDATA[ New treaties with Netherlands and Luxembourg contain real estate clauses ]]></title>
<link>http://www.deloitte-tax-news.de/german-tax-legal-news/new-treaties-with-netherlands-and-luxembourg-contain-real-estate-clauses.html</link>
<description><![CDATA[ Germany?s existing tax treaties with Luxembourg and the Netherlands will be replaced by new treaties that contain a real estate clause in the article on capital gains that will impact German inbound real estate investors. ]]></description>
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<title><![CDATA[ Tax court rules on forfeiture of trade tax losses in case of change in business activity ]]></title>
<link>http://www.deloitte-tax-news.de/german-tax-legal-news/tax-court-rules-on-forfeiture-of-trade-tax-losses-in-case-of-change-in-business-activity.html</link>
<description><![CDATA[ The local tax court of Cologne has disallowed the use of a KG?s trade tax losses where it transferred its operating business and retained only the fixed assets in order to lease them to the acquirer of the operating business. ]]></description>
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